保障性住房建设是当前住房制度改革的核心抓手。从配售型保障房到配租型保障房，从人才住房到共有产权房，多元化的保障性住房供给体系正在加速构建。通过保障和市场的双轨制模式，解决新市民青年人等群体的住房困难问题。

配售型保障房实质性推进

配售型保障性住房是本轮住房制度改革的重要创新。与商品住房市场完全分开运作的配售型保障房，以低于市场价格向符合条件的群体出售，并实行封闭流转管理。多个城市已启动了首批配售型保障房项目的建设和申请工作，选址多位于交通便利、配套完善的城市区域。

存量房收购转化加速

将存量商品住房收购转化为保障性住房是一举多赢的创新思路。既能有效消化商品房市场的库存，又能快速增加保障性住房的供给量，还能避免大规模新建保障房带来的社会资源重复投入。多地已出台了存量房收购转保障房的实施方案并启动了首批收购项目。

城中村改造有序推进

超大特大城市的城中村改造是改善城市面貌和提升居住品质的重大民生工程。改造项目在推进过程中充分尊重居民意愿，保障被拆迁群众的合法权益，妥善安排过渡期的居住问题。改造后的土地资源被统一规划用于建设高品质住宅、公共服务设施和绿色空间。

住房保障立法完善

住房保障工作的法治化水平持续提升。从保障性住房的申请条件、分配程序到退出机制，从建设质量标准到物业管理规范，一系列制度性安排正在通过立法和政策文件的形式固定下来。法治化的制度保障是住房保障体系长期稳定运行的根基。